2月22日，西咸新区与西安市铁一中，签署合作办学协议！

按照协议内容，西咸新区将采用“委托管理”模式，引入铁一中的优质教育资源和全新的教学管理模式。

双方共同打造西咸新区铁一中金湾小学、西咸新区铁一中金湾中学，满足更多辖区群众对优质教育资源的需求。

西安市副市长张涌，西咸新区党工委书记杨仁华、管委会主任姜建春，市政府副秘书长杨佐涛、市教育局局长李红雨，碑林区委书记刘其智、区长张帆见证签约。西咸新区管委会副主任杨胜良主持仪式。

本次签约的项目涵盖小、初、高三个学段，全面建成后，预计可提供优质学位超过4300个。

西咸新区铁一中金湾中学位于西咸新区能源金融贸易区上林路以西、能源北路以南、金融一路以东、能源四路以北，计划开设教学班54个（初中36、高中18个），容纳学生2700人，计划2023年9月初一年级和高一年级同时招生。

西咸新区铁一中金湾小学位于西咸新区能源金融贸易区能源一路以南、金融四路以东、能源北路以北，计划开设教学班36个，容纳学生1620人，计划2024年9月小学一年级招生。

近年来，西咸新区坚持用最好的位置建设学校，用最宝贵的资金发展教育，用最优厚的待遇招揽人才，用最灵活的机制优化办学，围绕“努力办好学生健康成长、教师职业幸福、人民感受公平、支撑区域发展、服务社会进步的西咸教育”目标，依据教育“由大向强”发展需求，深化教育系统“放管服”改革。

截至目前，已组建104个“名校 ”共同体，中小学实现“名校＋”全覆盖，清华附中、西安高新一中、西安交大附中、陕师大附中附小、西安铁一中，上海世外教育、黄冈中学、后宰门小学等一大批名校资源纷纷进驻新区。

下一步，西咸新区将继续加大教育投入，将发展红利惠及基础教育办群众满意的教育，将更多优质教育资源送到群众家门口，不断实现从“有学上”到“上好学”的跨。

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西咸规划利好大家有目共睹，交通、产业、城市配套纷纷落地，如今名校集聚，一方面区域内的孩子能享受更加优质的教育资源，另一方面也会起到稳定房价、人口的作用。

虽然近两年，西咸的楼市热度大幅下降，区域内楼盘基本都不需要摇号，去化情况非常一般，但我相信2023年西咸新区将再次崛起，因为区域在各个领域的打造都有明确规划且在逐步落地。

2023年1月13日，西咸新区沣东新城召开土地/项目合作推介会，一次性推出25宗经营性用地，其中涉宅用地14宗，共970余亩，商服 商务办公用地11宗，共442.52亩，后期区域的发展将实现质的飞跃。

同时，城市面貌的提升也是区域发展的重中之重，拆迁就是第一步，而沣东沣西大规模的征地成片开发，反映了区域向上发展的决心。

根据规划，沣东沣西新城成片开发涉及范围非常大，征地面积超2万亩。

上周，西安2023年首批预出让信息公布，西咸新区共15宗地，出让面积达1232亩，其中，沣东新城5宗，沣西新城7宗，能源金贸区3宗。

本周，西咸新区9宗涉宅用地挂牌出让，面积共计642.79亩，最高起拍价为8443元/㎡，最高楼面限价为9646元/㎡。

西咸教育利好已到来，区域发展也迎来了关键时刻，那么，接下来还有哪些入住西咸新区的机会呢？

据西安购房通小程序统计，区域内新房供应较多，已吸引众多大牌开发商入驻，如绿城、保利、天地源、华润、中国铁建等，购房群体主要是高新区外溢者和地缘性客户。

目前在售的楼盘有绿城西安和庐、碧桂园国湖、华润沣華九里、科为城、保利三一云城、万科未来星光、天地源兰樾坊、中国铁建西派宸樾、华清园文津观澜、崇文尊域万樾府等，售价1.5-2.2万/㎡，选择非常多。

1、绿城西安和庐地处能源金贸区，与高新一中西咸新区第一初级中学/第一小学，仅一路之隔，地铁上有1号线和在建16号线一期环伺，再加上秦创原总窗口的加持，区域未来非常值得期待。

项目为西咸新区“地王产品”，首开建面约127-143㎡的精装大平层，均价22749元/㎡，开盘当天即售罄。

绿城西安和庐最新批次价格已公示，共421套房源，户型建面约136-289㎡，售价2.1-3.9万/㎡，总价292-1130万。

2、碧桂园国湖位于沣东新城，共分三期开发，其中一期已于2020年10月交付，距离地铁5号线斗门站直线约867米，算近地铁盘；东侧一路之隔为第六初级中学，南侧为第六小学，未来教育资源比较可观（新房无学区，具体需以交房后官方划片为准）；但商业相对匮乏，多以底商为主。

碧桂园国湖在2月16日推出10套房源，建面约126-272㎡，毛坯均价约24906元/㎡。

小程序

3、科为城位于沣西新城丰信路与天元路交汇处，与地铁5号线翱翔小镇站直线距离约550米，周边有沣河、沙河、花溪水系为线索的三条生态廊道，整体居住环境非常舒适。

不过，项目所在区域目前属于发展前期，人流较少，也缺少接地气的商业配套。

项目主要建面约106-138㎡，预计精装均价2.1万/㎡。

4、中国铁建西派宸樾位于沣西新城，由央企开发，主打大平层产品，周边公园众多，生态环境优势突出，主要面向的是改善置业人群或是被限购的客群。

不过，项目3公里范围内暂无地铁，周边配套也多在规划和建设中，再加上户型大，总价较高，因此项目的去化难度也比较大。

项目最新批次价格已公示，共119套房源，户型建面约144-199㎡，精装均价1.7-2万/㎡，总价219-346万。